Casa en venta en Cristobal Colon · 8 ambientes

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Marcelo Canavese CASA EN VENTA 2 AMBIENTES CENTRO SUNCHALES SANTA FE • APTO CRÉDITO Propiedad comercial y residencial estratégicamente ubicada sobre calle Julio A. Roca, en pleno centro de Sunchales, a metros del Club Deportivo Libertad. Inmueble de 319 m² con potencial de inversión y desarrollo empresarial. Distribución funcional en dos plantas con local comercial integrado, ideal para emprendedores e inversores. Planta baja compuesta por living, cocina-comedor, baño, lavadero y local comercial con sala de elaboración y depósito, actualmente destinado al rubro panificados. Planta alta desarrolla dos dormitorios con baño completo. Construcción sólida del año 1965, con 265 m² cubiertos y 54 m² descubiertos, más terreno total de 319 m². Incluye cochera y múltiples espacios adaptables para diferentes proyectos comerciales o habitacionales. Oportunidad de inversión versátil: potencial para continuar con el actual emprendimiento de panificados, reconvertir el local comercial o generar renta mediante alquiler de vivienda y espacio comercial. Ubicación privilegiada que maximiza las posibilidades de desarrollo. Características técnicas: • Superficie total: 319 m² • Superficie cubierta: 265 m² • Superficie descubierta: 54 m² • Año de construcción: 1965 • Ambientes: 8 • Habitaciones: 2 • Baños: 2 completos + 1 toilette • Cochera: 1 Propiedad apta para crédito, con excelente potencial comercial y habitacional en zona céntrica de Sunchales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.