Casa en alquiler en Sunchales · 7 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.350.000

Casa en alquiler en Sunchales · 7 ambientes

Alquiler / casa / sunchales / b° villa del parque

Ecuador 100 · Sunchales, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
339 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sunchales, 7 ambientes, 339 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
339 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sunchales

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Leandro Esteban Chiavassa RE/MAX Confianza XS – CASA EN ALQUILER Ecuador 39 – Paseo del Parque, Sunchales (Barrio Villa del Parque) Ubicada a metros de la Ruta Nacional 34, uno de los principales ingresos a la ciudad, y frente a la Estación de Servicio YPF. Propiedad emplazada en una de las zonas residenciales más demandadas de Sunchales, con una ubicación estratégica que combina excelente accesibilidad, cercanía a servicios y un entorno urbano consolidado. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 450 m² y cuenta con 339 m² cubiertos. Se destaca por su amplitud, funcionalidad y muy buen estado general, ofreciendo espacios cómodos y bien distribuidos. Distribución interior Living amplio y luminoso. Cocina equipada. Comedor independiente. Escritorio. Patio de luz. Tres dormitorios, dos de ellos en suite. Tres baños completos. Cochera doble con acceso cómodo y seguro. Exterior Jardín parquizado. Pileta. Amplia terraza con vista al frente de la propiedad. Servicios Agua corriente. Electricidad. Cloacas. Condiciones del alquiler Contrato de alquiler vigente. Actualización del canon locativo en forma cuatrimestral, según la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC). Una excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia, confortable y muy bien ubicada, con acceso inmediato a una de las principales vías de ingreso a la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.437.431
En 12 meses
~$ 1.735.190

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.350.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Shell · Ruta Nacional 34 2605 min · 308 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 27 · otros · publica12 min · 780 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NRO 2 ATILRA · adultos · social/cooperativa14 min · 866 m
ESCUELA NRO 1213 COMUNIDAD ORGANIZADA · primaria · publica15 min · 955 m
Espacios verdes
Bici-vueltas sin Fin9 min · 580 m
Parque Casic13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ecuador 100, Sunchales, Sunchales, Santa Fe

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