ALQUILER / CASA / SUNCHALES / B° VILLA DEL PARQUE
Casa en alquiler
ARS 1.350.000

ALQUILER / CASA / SUNCHALES / B° VILLA DEL PARQUE

Ecuador 0 · Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
339 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sunchales, 7 ambientes, 339 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
339 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

RE/MAX Confianza XS – CASA EN ALQUILER Ecuador 39 – Paseo del Parque, Sunchales (Barrio Villa del Parque) Ubicada a metros de la Ruta Nacional 34, uno de los principales ingresos a la ciudad, y frente a la Estación de Servicio YPF. Propiedad emplazada en una de las zonas residenciales más demandadas de Sunchales, con una ubicación estratégica que combina excelente accesibilidad, cercanía a servicios y un entorno urbano consolidado. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 450 m² y cuenta con 339 m² cubiertos. Se destaca por su amplitud, funcionalidad y muy buen estado general, ofreciendo espacios cómodos y bien distribuidos. Distribución interior Living amplio y luminoso. Cocina equipada. Comedor independiente. Escritorio. Patio de luz. Tres dormitorios, dos de ellos en suite. Tres baños completos. Cochera doble con acceso cómodo y seguro. Exterior Jardín parquizado. Pileta. Amplia terraza con vista al frente de la propiedad. Servicios Agua corriente. Electricidad. Cloacas. Condiciones del alquiler Contrato de alquiler vigente. Actualización del canon locativo en forma cuatrimestral, según la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC). Una excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia, confortable y muy bien ubicada, con acceso inmediato a una de las principales vías de ingreso a la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.437.431
En 12 meses
~$ 1.735.190

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.350.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Shell · Ruta Nacional 34 2605 min · 308 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 27 · otros · publica12 min · 780 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NRO 2 ATILRA · adultos · social/cooperativa14 min · 865 m
ESCUELA NRO 1213 COMUNIDAD ORGANIZADA · primaria · publica15 min · 955 m
Espacios verdes
Bici-vueltas sin Fin9 min · 580 m
Parque Casic13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ecuador 0, Sunchales, Santa Fe

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