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Casa en venta en Cristobal Colon · 5 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,5 M
Cuota UVA desde $ 832.153/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Cristobal Colon · 5 ambientes

José Ingenieros al 700

José Ingenieros 700 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cristobal Colon, 5 ambientes, 175 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 157.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 543 contra USD 877 de la mediana (-38,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 157.500
Mediana precio/m²
USD 877
Mediana m²
180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Cristobal Colon

Descripcion

¡EXCELENTE INMUEBLE! UBICACIÓN ESTRATÉGICA, TODOS LOS SERVICIOS. Compuesta de: Planta baja: Estar, cocina-comedor, baño, dormitorio, galería abierta, baño de servicio, lavadero y garaje. Planta alta: Dos dormitorios, baño y balcón. Medidas del lote: 9 x 20,4 M • Superficie cubierta: 175 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.153/mes

Necesitas ingresos por $ 3.328.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Cristobal Colon es USD 120.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Ingenieros 700, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

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