venta
USD 20.000
Terreno · 300m²
Los Origenes · 300 m2 · hace 5 dias
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Terreno en venta en Los Origenes
USD 16.000
proppies.app
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Terreno en venta en Los Origenes
Venta: lote en soldini "los origenes"
Islas Malvinas S/N · Los Origenes, Soldini, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Origenes, 300 m², USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,6% por debajo de la mediana del set (USD 25.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 79 de la mediana (-32,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 25.250
- Mediana precio/m²
- USD 79
- Mediana m²
- 318 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Origenes
Descripcion
Lote de 300 m² en Barrio Orígenes – Soldini
Excelente oportunidad en barrio abierto con diseño sustentable, a solo 15 minutos de Rosario.
El lote cuenta con servicios previstos: agua potable, gas natural, cloacas, electricidad, alumbrado público y calles asfaltadas.
El barrio ofrece espacios verdes, plazas, bicisendas y forestación, además de control de acceso y alarma comunitaria.
Zona en pleno crecimiento, ideal para casa familiar o inversión.
¡Consultá y aprovechá esta oportunidad!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 17.434
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 143.597/mes
Necesitas ingresos por $ 574.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 174 · adultos · publica12 min · 764 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Islas Malvinas S/N, Los Origenes, Soldini, Santa Fe
