Fondo de Comercio en venta en Soldini
Fondo de Comercio en venta
USD 2.300.000

Fondo de Comercio en venta en Soldini

Galpon con baterías de silos - Soldini, Santa Fe.

General lopez - Soldini · Soldini, Soldini, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Soldini, 1200 m² cubiertos, USD 2.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La planta industrial se encuentra en la Comuna de Soldini. Ubicada a solo 11 km de Rosario, con conexión directa a través de la ciudad de Pérez. Cuenta con acceso mediante la Ruta Provincial 14. Dispone de conexión ferroviaria con Rosario y Pergamino. Limita al sur con el río Saladillo y al norte con Pérez y Rosario. Descripción General de la Planta Actualmente en funcionamiento como planta de producción de alimentos balanceados para animales, especialmente para bovinos y aves. Planta Baja:- Sala de espera • Salón de usos múltiples • Oficina privada • Baño con inodoro y lavatorio • Baños y vestuarios para personal Planta Alta: • Salón sin divisiones • Oficina privada • Cocina con mesada de mármol y pileta de acero • Baño completo Galpones • Galpón de 300 m2 • Producción • Galpón de 650 m2 • Producción • Galpón de 250 m2 • Almacenamiento Capacidad de Almacenamiento • Capacidad total estimada: 2.500 toneladas Silos Externos de Chapa -1 x 6 tn -1 x 50 tn -1 x 180 tn -2 x 3 tn -2 x 8 tn -2 x 10 tn -3 x 280 tn -4 x 25 tn -2 x 70 tn -2 x 145 tn -5 x 65 tn -6 x 30 tn -2 x 145 tn -2 x 70 tn Silos Internos -3 silos de piso plano sin techo -Silos aéreos para producto terminado -Varios silos chicos de producción Equipamiento y Maquinaria -Molinos: 2 de martillo y 1 de rodillo -Quebradora y mezcladora de 400 kg -Sistema de aspiración de polvo -Pelleteadora con enfriador y zaranda -Cinta transportadora de 10 mts -Chimango externo portátil (10 mts aprox.) -Chimangos en descarga + transportadores -2 norias de 80 tn/h -3 norias de 60 tn/h -1 noria completa para armar (60 tn/h) Pesaje y Logística -Balanza para equipo completo -Autoelevador Toyota triple torre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.479.032
Precio del aviso
USD 2.300.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 66.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 28.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 83.490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 20.146.867/mes

Necesitas ingresos por $ 80.587.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 575.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

General lopez - Soldini, Soldini, Soldini, Santa Fe

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