Casa · 135m² · 9 Ambientes · 4 Cocheras
Santa Fe, Soldini, Municipio de Soldini, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2107, Argentina · Soldini, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 370 m²
Casa en Soldini, 135 m², USD 240.000 (comparada contra 28 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 152,6% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.778 contra USD 777 de la mediana (+128,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 777
- Mediana m²
- 124 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.970
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.318.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Fe, Soldini, Municipio de Soldini, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2107, Argentina, Soldini, Santa Fe