Casa en venta en Los Origenes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Los Origenes · 4 ambientes

Venta – Casa de 2 Dorm. con Pileta y Cochera. Soldini.

Moreno al 500 · Los Origenes, Soldini, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Origenes, 4 ambientes, 81 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.481 contra USD 1.481 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.481
Mediana m²
81 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Origenes

Descripcion

VENTA – Casa de 2 dormitorios con pileta y cochera. Soldini, Rosario. Descripción: Casa desarrollada en una planta sobre lote de 300 m2. Ingreso por portón automatizado a cochera semicubierta, living comedor, cocina independiente, pasillo distribuidor, 2 dormitorios, 1 baño completo, lavadero y jardín con pileta. Observaciones: Propiedad apta crédito. Cochera cubierta para 2 vehículos. Pileta con bomba automática. Ambientes luminosos y ventilados. Construcción de 9 años de antigüedad. Servicios de agua corriente, gas natural y cloacas. Ubicación: Ubicada en Loteo Nazareno, Soldini. Entorno residencial con rápido acceso a Rosario, cercanía a colegios, espacios verdes y comercios de la zona. Superficie cubierta: 81,42 m2 Superficie semicubierta: 32,60 m2 Superficie descubierta: 186 m2 Superficie total: 300 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.141/mes

Necesitas ingresos por $ 4.204.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 174 · adultos · publica11 min · 683 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada16 min · 996 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 444 JULIETA LAVAGGI DE GINOCCHIO · secundaria · publica16 min · 1 km
Salud
SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico15 min · 954 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Origenes

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Origenes es USD 100.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moreno al 500, Los Origenes, Soldini, Santa Fe

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