Terreno en venta en Santo Tome
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Santo Tome

Remax Vende Terreno Sauce Viejo Sta Fe Sobre Ruta

Calle Numero 6 1800 · Santo Tome, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Tome, 395 m², USD 38.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 153,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 96 contra USD 39 de la mediana (+149,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
357 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santo Tome

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Mariano Demonte Remax vende terreno ubicado dentro del loteo \"EL CARMEN SAUCE VIEJO\", sobre ruta nacional numero 11, entre calle Canada y calle C. Mejico. Terreno descripto como numero 7, con 416,29 metros cuadrados. Se encuentra muy bien ubicado dentro de la zona y dentro de los 1000 metros que lo rodean se encuentran los siguientes servicios públicos, Escuela Primaria, Comisaria, Centro de salud. El lote se encuentra con rapida salida e ingreso por autopista, por Sauce o Santo Tome. A minutos del Aeropuerto de sauce viejo y minutos de la ciudad de Santa Fe. Ideal para proyectar la primer vivienda o casa quinta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.359.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 221 · adultos · publica6 min · 368 m
ESCUELA NRO 1297 PRESIDENTE PERON · primaria · publica6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Numero 6 1800, Santo Tome, Sauce Viejo, Santa Fe

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