Terreno en venta en Desvio Arijon
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Desvio Arijon

Venta macro lote 6,24 has - ruta 11 y autopista

PARAJE MONTE DE LOS PADRES · Desvio Arijon, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
62.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Desvio Arijon, 62400 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
62400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Desvio Arijon

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Carmen Iturraspe Correa VENTA DE TERRENO LOTE 6 DE 6,24 HECTAREAS (CONSULTAR POSIBILIDAD DE VENTA DE LOS 8 LOTES) UBICACION ESTRATEGICA ENTRE RUTA 11 Y AUTOPISTA- FRENTE A CAIMA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ACTUALMENTE SEMBRADAS CON SOJA, ESTAS TIERRAS OFRECEN APTITUD PRODUCTIVA Y GRAN POTENCIAL PARA DESARROLO FUTURO, TANTO AGROPECUARIO, LOGISTICO O INDUSTRIAL GRACIAS A SU CONECTIVIDAD. LOTE 6 : 6 Has 24 Aa 61 Ca (111.17 m frente oeste, 111,14 contrafrente este y 569,86 costado norte y 566.18 costado sur RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PARAJE MONTE DE LOS PADRES, Desvio Arijon, Sauce Viejo, Santa Fe

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