TERRENO EN BARRIO LOS CONQUISTADORES, SAUCE VIEJO

Calle 16 3400 · Sauce Viejo, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Viejo, 350 m², USD 9.500 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 77 de la mediana (-64,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 43
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 77
Mediana m²: 339 m²

Comparar con 43 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 350 M2 EN SAUCE VIEJO, SANTA FE 10 x 35 Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de Sauce Viejo. Disponibilidad inmediata El terreno presenta características topográficas óptimas, completamente plano y sin desniveles, lo que facilita cualquier proyecto constructivo. Su ubicación periurbana ofrece una combinación ideal entre tranquilidad y accesibilidad. Zona con proyección de crecimiento inmobiliario, cercana a desarrollos residenciales y con buena conectividad vial. Documentación al día. Ubicación: Sauce Viejo, Barrio Los Conquistadores. Santa Fe lote 8

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.628

Precio del aviso: USD 9.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 664
Sellos y tasas~1.25%: USD 119
Comision inmobiliaria~3%: USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 83.852/mes

Necesitas ingresos por $ 335.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud

CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico11 min · 713 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 16 3400, Sauce Viejo, Santa Fe

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TERRENO EN BARRIO LOS CONQUISTADORES, SAUCE VIEJO

Caracteristicas

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