Terreno en esquina Los domingos etapa II

Manzana M 73 1400 · Sauce Viejo, Santa Fe

Publicado ayer

Sup. total: 667 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Viejo, 667 m², USD 27.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 43 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 29
Mediana precio: USD 27.000
Mediana precio/m²: USD 43
Mediana m²: 649 m²

Comparar con 29 propiedades similares

Descripcion

Terreno de 667 m2 (Lote M73 • 1462) en esquina en etapa 2. Barrio abierto con futuro acceso por autopista y ruta 11. En pleno sauce viejo. Sectores comerciales. Espacios verdes. Juegos recreativos infantiles. Espacio deportivo. Gimnasios lúdicos y senderos. Bicisendas. Servicios: • Alumbrado público LED • Sistema de tratamiento de aguas y efluentes • Conexión de cableado tritubo subterráneo • Conectividad de primer nivel • Sin expensas • Accesos asfaltados • Calles de estabilizado granular y con cordón cuneta de hormigón

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.102

Precio del aviso: USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 784
Sellos y tasas~1.25%: USD 338
Comision inmobiliaria~3%: USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.853/mes

Necesitas ingresos por $ 955.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana M 73 1400, Sauce Viejo, Santa Fe

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