venta de terreno Sauce viejo
Terreno en venta
USD 12.500

venta de terreno Sauce viejo

C 6 S/N · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
339 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Viejo, 339 m², USD 12.500 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,9% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 80 de la mediana (-53,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
315 m²
Comparar con 37 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA SOBRE CALLE 6 EN SAUCE VIEJO SANTA FE Este terreno representa una oportunidad única para quienes buscan materializar un proyecto en una zona de crecimiento constante. Ubicado estratégicamente sobre Calle 6, en el Sur de Sauce Viejo, el lote se presenta en excelente estado, listo para recibir la visión de quien lo habite o lo desarrolle. Ubicado en una esquina a muy pocos metros de la ruta La localización es privilegiada. Sauce Viejo ha consolidado su perfil como barrio residencial con identidad propia, donde conviven la tranquilidad de las zonas consolidadas con la dinamia de un sector en expansión. Calle 6 es una arteria importante. El terreno, en condiciones óptimas, ofrece flexibilidad para diversos usos. Ya sea para construir una vivienda unifamiliar que refleje tus gustos personales, desarrollar un proyecto inmobiliario de mayor envergadura, o simplemente resguardar un activo en una zona de valorización progresiva, este lote se adapta a tus objetivos. La zona cuenta con servicios consolidados, acceso a comercios locales y una comunidad establecida que valora el equilibrio entre comodidad urbana y ambiente residencial. Es el tipo de ubicación donde el tiempo juega a favor del propietario, donde la inversión se cultiva naturalmente. Para inversores y constructores, representa un punto de partida sólido. Para familias, es el lienzo en blanco donde construir recuerdos. Contactá para conocer más detalles y explorar las posibilidades que este terreno te ofrece.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.782
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 156
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 109.089/mes

Necesitas ingresos por $ 436.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 358 CANONIGO SEVERO ECHAGUE · primaria · publica6 min · 389 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 285 MANUEL BELGRANO · inicial · publica6 min · 389 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C 6 S/N, Sauce Viejo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 12.500
Terreno en venta
WhatsApp