TERRENO EN VENTA EN SAUCE VIEJO

Ruta Nac 11 S/N · Sauce Viejo, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 513 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Viejo, 513 m², USD 25.000 (comparada contra 86 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 51 de la mediana (-4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 86
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 51
Mediana m²: 475 m²

Comparar con 86 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA SOBRE RUTA NACIONAL 11 SAUCE VIEJO Excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos comerciales más solicitados en la ciudad de Sauce Viejo. Este terreno ubicado sobre la Ruta Nacional 11 representa una inversión con potencial de crecimiento sostenido, ideal para emprendedores y desarrolladores que buscan consolidar proyectos con visibilidad y accesibilidad garantizadas. CONDICIONES DEL TERRENO • Terreno en excelente estado general, listo para proyectos inmediatos • Frente sobre ruta de alto tránsito vehicular • Superficie amplia con potencial de subdivisión según necesidades

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 726
Sellos y tasas~1.25%: USD 312
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.178/mes

Necesitas ingresos por $ 872.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nac 11 S/N, Sauce Viejo, Santa Fe

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TERRENO EN VENTA EN SAUCE VIEJO

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