TERRENO DE 1000m2 CERCADO, PORTON Y BAJADA DE LUZ

Calle Panamá S/N · Sauce Viejo, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Viejo, 1000 m², USD 38.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 38 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 38
Mediana m²: 914 m²

Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 1000 M2 EN SAUCE VIEJO, SANTA FE lote 25 UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Lote de 1000 m² ubicado sobre Calle Panamá en Sauce Viejo • Terreno completamente cerrado con perímetro delimitado • Portón de acceso principal que garantiza seguridad y privacidad • Bajada de luz ya instalada, facilitando futuras construcciones ENTORNO Y BENEFICIOS • Zona en pleno crecimiento urbano con múltiples servicios cercanos • Gimnasio y club de padel a corta distancia • Proximidad al río (a solo 200 metros) • Diversos comercios en las inmediaciones • Acceso con rampa de hormigón previamente construida • Ingreso al terreno entubado, preparado para desarrollo POTENCIAL DE INVERSIÓN Un terreno que combina tranquilidad suburbana con conectividad urbana, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con proyección de valor. Sauce Viejo te espera para hacer realidad tu sueño de construcción.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%: USD 475
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.631/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Panamá S/N, Sauce Viejo, Santa Fe

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TERRENO DE 1000m2 CERCADO, PORTON Y BAJADA DE LUZ

Caracteristicas

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