VENTA TERRENO CON EXCELENTE UBICACION SAUCE VIEJO

Manuel Gálvez Esquina Uruguay S/N · Sauce Viejo, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 201 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Viejo, 201 m², USD 25.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 124 contra USD 124 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 124
Mediana m²: 201 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN ESQUINA A DOS CUADRAS DE LA PLAZA PRINCIPAL Y A 70 MTS DE BAJADA AL RIO, MEDIDAS: 10,15 mts. de frente por 19,76 mts. de fondo Superficie: 200,51 mts.2 CALLE URUGUAY ASFALTADA TODOS LOS SERVICIOS DE LA ZONA: GAS NATURAL, AGUA, ELECTRICIDAD, ASFALTO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 726
Sellos y tasas~1.25%: USD 312
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.953/mes

Necesitas ingresos por $ 879.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Gálvez Esquina Uruguay S/N, Sauce Viejo, Santa Fe

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