VENTA DE LOTE SOBRE LA RUTA 11 CON CONSTRUCCION
Ruta 11 y Presidente Uriburu S/N · Sauce Viejo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 368 m²
Terreno en Sauce Viejo, 368 m², USD 50.000 (comparada contra 72 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 127,3% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 136 contra USD 58 de la mediana (+133,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 72
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 368 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 11 y Presidente Uriburu S/N, Sauce Viejo, Santa Fe