Gran Lote en Los Domingos - Sauce Viejo
Terreno en venta
USD 30.000

Gran Lote en Los Domingos - Sauce Viejo

Lote 1522, Manzana 76, los Domingos S/N · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
531 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Viejo, 531 m², USD 30.000 (comparada contra 77 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 45 de la mediana (+26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
77
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
484 m²
Comparar con 77 propiedades similares

Descripcion

El presente lote, identificado como Lote N.º 1522, Manzana 76, perteneciente a la urbanización "Los Domingos" , se encuentra ubicado en la localidad de Sauce Viejo, Provincia de Santa Fe y cuenta con una amplia superficie de 530m2. Según el reglamento de la urbanización, el destino del lote es para vivienda unifamiliar, debiendo cumplir con las normas de construcción establecidas por la Municipalidad de Sauce Viejo. Se encuentra la obligación de mantener el lote limpio y libre de malezas, así como la conexión a los servicios públicos cuando estén disponibles. Los Domingos barrio abierto se compone de 1.500 lotes para viviendas unifamiliares en un entorno rodeado de espacios verdes y zonas comerciales. Un desarrollo pensado para que puedas tener tu casa propia y vivir en armonía con lo natural. Desarrollado por PILAY S.A. Una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento. Para más info. comunicate al 3424288899 • Diego Pongolini.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD DRA DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 1522, Manzana 76, los Domingos S/N, Sauce Viejo, Santa Fe

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