Terreno Sauce Viejo Frente Al balneario Municipal
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno Sauce Viejo Frente Al balneario Municipal

Calle Presidente Luis Sáenz Peña S/N · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Viejo, 200 m², USD 20.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 100 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
200 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Se vende Terreno sobre la esquina de Saenz Peña y Uriburu, frente al balneario Municipal, el terreno se vende solo (10x20m) o en conjunto con el terreno lindero de las mismas dimensiones, con posibilidad tambien de comprar la casa que completa el lote con dimensiones de 10x20, con un estado general bueno, dos dormitorios, living, cocina, comedor y un baño. El lugar es ideal para la construcción de una vivienda o para desarrollos comerciales tales como el emplazamiento de una guardería nautica o afines.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.649
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.418/mes

Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 269 · adultos · publica11 min · 698 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Presidente Luis Sáenz Peña S/N, Sauce Viejo, Santa Fe

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