LOTE EN VENTA LOS DOMINGOS

Calle Desconocida S/N · Sauce Viejo, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 490 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Viejo, 490 m², USD 25.000 (comparada contra 92 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 22.500). El m² de lote sale USD 51 contra USD 50 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 92
Mediana precio: USD 22.500
Mediana precio/m²: USD 50
Mediana m²: 475 m²

Comparar con 92 propiedades similares

Descripcion

Se ofrece a la venta lote de 491 m² ubicado en el consolidado Barrio Los Domingos, una zona en constante crecimiento y desarrollo. Se trata de uno de los proyectos urbanos más importantes de la Región con una extensión de 150 hectáreas, ubicadas entre la Ruta 11 y la Autopista Rosario Santa Fe. Su extensión se transformará en un espejo a la Ciudad de Sauce Viejo, duplicando su infraestructura y urbanización. El terreno se encuentra sobre calle asfaltada, lo que garantiza un acceso cómodo y permanente durante todo el año, sumando valor tanto para vivienda como para inversión. Ideal para construir tu casa en un entorno tranquilo, con buen entorno residencial y proyección a futuro. Se aceptan vehículos como parte de pago, brindando flexibilidad al momento de concretar la operación. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 726
Sellos y tasas~1.25%: USD 312
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 269 · adultos · publica5 min · 290 m

E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 355 JOSE SCALDAFERRI · secundaria · publica7 min · 479 m

ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1218 · adultos · publica9 min · 574 m

Espacios verdes

Plaza Bernardino Rivadavia7 min · 451 m

Salud

CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico4 min · 266 m

SAMCO DE SAUCE VIEJO · centro de salud · publico13 min · 818 m

CIC SAUCE VIEJO DRA. DEBORA FERRANDINI · centro de salud · mixto13 min · 821 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Sauce Viejo, Santa Fe

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LOTE EN VENTA LOS DOMINGOS

Caracteristicas

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