LOTE EN BARRIO ABIERTO LOS DOMINGOS
Terreno en venta
USD 21.500

LOTE EN BARRIO ABIERTO LOS DOMINGOS

Calle Desconocida S/N · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
521 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Viejo, 521 m², USD 21.500 (comparada contra 84 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 47 de la mediana (-12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
84
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
480 m²
Comparar con 84 propiedades similares

Descripcion

Se trata del Lote N° 1084. El mismo se distribuye en 16mt de frente por 34me de fondo, aprox., conformando un total de 521 metros cuadrados. Se ubica en la manzana 51. El nuevo Barrio abierto Los Domingos, situado en Sauce Viejo, entre la Ruta 11 y la Au. Rosario-Santa Fe, posee una ubicación estratégica, con cercanía al Río Coronda. Cuenta con un avance de obra del 60%. Características y comodidades del Barrio: • Alumbrado público LED • Sistema de tratamiento de aguas y efluentes • Conexión de cableado tritubo subterráneo • Conectividad de primer nivel • Sin expensas • Accesos asfaltados • Calles de estabilizado granular y con cordón cuneta de hormigón • Sectores comerciales • Espacios verdes, deportivos y recreativos • Senderos y Bicisendas ------------------------ Información del Lote • Lote 1084 • Manzana 51 • Superficie: 521,37 m² • Destino: Lote para vivienda Residencial

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.222
Precio del aviso
USD 21.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 269
Comision inmobiliaria~3%
USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 187.499/mes

Necesitas ingresos por $ 749.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Sauce Viejo, Santa Fe

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