Lote en Venta- Las Mercedes- Sauce Viejo

Sarmiento S/n S/N · Sauce Viejo, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 474 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Viejo, 474 m², USD 14.500 (comparada contra 87 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 50 de la mediana (-38,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 87
Mediana precio: USD 23.000
Mediana precio/m²: USD 50
Mediana m²: 475 m²

Comparar con 87 propiedades similares

Descripcion

Descubrí este excelente lote en venta ubicado en calle Sarmiento, dentro del loteo Las Mercedes en Sauce Viejo, una zona en pleno desarrollo, ideal tanto para inversión como para construir la vivienda que soñás. Ubicación estratégica: a minutos del aeropuerto con acceso rápido a la autovía 19 y la ruta nacional 11 Entorno natural tranquilo y en expansión Servicios: Calles con mejorado Entorno natural: Rodeado de verde, aire puro y cercanía al río Coronda Loteo con proyección: Ideal para quienes buscan calidad de vida o asegurar una inversión a futuro Listo para escriturar, consultar por disponibilidad de otros lotes LOTE 41 sup 474.19 m2 10 x 47.41

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.880

Precio del aviso: USD 14.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 673
Sellos y tasas~1.25%: USD 181
Comision inmobiliaria~3%: USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.453/mes

Necesitas ingresos por $ 505.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA NRO 358 CANONIGO SEVERO ECHAGUE · primaria · publica2 min · 122 m

NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 285 MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 122 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento S/n S/N, Sauce Viejo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Lote en Venta- Las Mercedes- Sauce Viejo

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas