LOTE EN VENTA EN BARRIO LOS DOMINGOS SAUCE VIEJO
Terreno en venta
USD 20.000

LOTE EN VENTA EN BARRIO LOS DOMINGOS SAUCE VIEJO

Barrio los Domingos Lote 836 S/N · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Viejo, 480 m², USD 20.000 (comparada contra 65 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 24.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 51 de la mediana (-18,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 24.800
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
475 m²
Comparar con 65 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO LOS DOMINGOS En Sauce Viejo, en Barrio Los Domingos, se presenta este lote de 480 m² que representa la oportunidad de construir en un entorno pensado para quienes buscan equilibrio entre la tranquilidad del espacio abierto y la comodidad de la vida urbana. Con dimensiones de 480 m2 ofrece amplitud y versatilidad para desarrollar el proyecto que imaginás. Este emprendimiento integral ha sido concebido como un ecosistema completo donde conviven sectores comerciales, espacios verdes generosos, áreas de recreación infantil, instalaciones deportivas, senderos y bicisendas que invitan a disfrutar de un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza. La infraestructura está pensada en detalle: alumbrado público con tecnología LED, sistema de tratamiento de aguas, conectividad de primer nivel y accesos asfaltados que facilitan la circulación, complementados con calles de estabilizado granular y cordón cuneta de hormigón. El terreno llega a vos sin expensas, con servicios esenciales ya disponibles como electricidad y desagüe cloacal, eliminando preocupaciones y permitiéndote enfocarte en materializar tu visión, este lote es la base sólida para construir no solo una vivienda, sino un futuro en un barrio que crece con visión de sustentabilidad y calidad de vida. EL DESARROLLO CORRESPONDE A ETAPA 1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.649
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.418/mes

Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio los Domingos Lote 836 S/N, Sauce Viejo, Santa Fe

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