CASA QUINTA CON CANCHA DE TENIS EN SAUCE
Quinta en venta
USD 135.000

CASA QUINTA CON CANCHA DE TENIS EN SAUCE

Diagonal 12 4300 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.464 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sauce Viejo, 7 ambientes, 150 m², USD 135.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,7% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 900 contra USD 512 de la mediana (+75,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 512
Mediana m²
150 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

QUINTA DE 7 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO EN SAUCE VIEJO, SANTA FE DESCRIPCIÓN GENERAL Esta propiedad única se encuentra ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de vegetación en Sauce Viejo, Santa Fe. Con una superficie total construida de 1464 m², distribuidos en 150 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 1284 m² descubiertos, ofrece amplios espacios para disfrutar de la vida al aire libre. DISTRIBUCIÓN La quinta cuenta con 7 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 3 baños completos. Además, dispone de cochera para 3 vehículos. AMBIENTES • DORMITORIOS cómodos, equipados con aire acondicionado. • COCINA y COMEDOR integrados, listos para reuniones familiares. • LIVING espacioso y bien iluminado. • PATIO y QUINCHO completamente equipados, con parrilla, horno de barro, salamandra de hierro fundido y mesada con bacha, ideal para disfrutar de asados y encuentros con familiares y amigos. • PILETA de gran tamaño para refrescarse en los días cálidos. AMENITIES Y SERVICIOS La propiedad cuenta con aire acondicionado, pileta, cancha de tenis, cancha de fútbol y barra para eventos, además de contar con los servicios de electricidad, agua, televisión por cable y alarma. EXTERIOR El amplio terreno parquizado de 1464 m² ofrece un espacio verde ideal para proyectar nuevas áreas como una huerta o juegos. Además, cuenta con un cercado perimetral que brinda mayor seguridad y privacidad. UBICACIÓN Situada en una ubicación estratégica, la propiedad se encuentra cerca de servicios esenciales (dispensario), bajada al río, comercios y transporte, pero conservando la tranquilidad de un entorno natural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.177.319/mes

Necesitas ingresos por $ 4.709.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal 12 4300, Sauce Viejo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Quinta en venta
WhatsApp