Se VENDE casa-quinta 3 dormtiorios en sauce viejo
Quinta en venta
USD 150.000

Se VENDE casa-quinta 3 dormtiorios en sauce viejo

Glisinas 4000 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sauce Viejo, 5 ambientes, 171 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 877 contra USD 383 de la mediana (+129,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 383
Mediana m²
183 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Ubicada en barrio Jorge Newbery, en Sauce Viejo, esta casa quinta representa una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, amplitud y espacios para disfrutar al aire libre. Situada sobre un terreno en ochava de 1.054 m², la propiedad cuenta con una vivienda distribuida en tres dormitorios y cocina-comedor, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Además, dispone de un quincho independiente, con espacio suficiente para ingresar vehículos, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos de descanso. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar la comodidad de una vivienda con el disfrute de un amplio espacio verde.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.346.220/mes

Necesitas ingresos por $ 5.384.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Glisinas 4000, Sauce Viejo, Santa Fe

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