Venta Casa Jorge Newbery Sauce Viejo
Quinta en venta
USD 70.000

Venta Casa Jorge Newbery Sauce Viejo

Eva Perón 0 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sauce Viejo, 5 ambientes, 120 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 583 contra USD 592 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 592
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Se vende casa de gran porte en el Barrio de Jorge Newbery de Sauce Viejo. Ubicada en un gran lote de 20 x 59, rodeada de un entorno lleno de naturaleza y casas de vivienda permanente. La casa posee un amplio estar, cocina sectorizada, dos dormitorios y un baño completo. En el entre piso, se encuentra el tercer dormitorio de gran dimensión. En el frente como en el lateral sur, la casa está rodeada de una amplia galería. En el fondo del lote, se encuentra un cuarto que funciona como depósito. Estructura firme, construida en sus paredes y techos con hormigón. Este hogar es ideal para modernizar y disfrutar de una casa de 200 m2 construidos en más de 1.000 m2 de terreno. Servicio de gas natural pasa por el frente de la casa. Se acepta permuta por propiedad de dos dormitorios en Santo Tomé o Santa Fe. NO POSEE PLANOS DE CONSTRUCCIÓN NI MENSURA (los mismos están en proceso • fecha SEPT 2026)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eva Perón 0, Sauce Viejo, Santa Fe

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