VENTA QUINTA SOBRE 2 LOTES EN SAUCE VIEJO
Quinta en venta
USD 78.000

VENTA QUINTA SOBRE 2 LOTES EN SAUCE VIEJO

Calle Panamá (entre Canadá y Eeuu) 4100 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sauce Viejo, 5 ambientes, 183 m², USD 78.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 426 contra USD 492 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 492
Mediana m²
156 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

QUINTA EN VENTA EN SAUCE VIEJO, SANTA FE Un refugio de tranquilidad se despliega en el corazón de Sauce Viejo, donde esta quinta de 213 m² se erige como un santuario de confort y espaciosidad. Ubicada estratégicamente sobre Calle Panamá, la propiedad invita a experimentar un estilo de vida que equilibra perfectamente el descanso y la funcionalidad. La quinta conserva un encanto atemporal que combina la solidez de su arquitectura con las comodidades contemporáneas. Sus 183 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos se distribuyen generosamente en 5 ambientes, ofreciendo un diseño pensado para quienes valoran el espacio y la versatilidad. Tres habitaciones amplias y luminosas se complementan con dos baños completos, creando un ambiente íntimo y acogedor. La distribución incluye espacios diferenciados como living, comedor, cocina y un parque que se expande hacia un quincho y una pileta, convirtiendo cada rincón en una invitación a disfrutar. Las amenities añaden valor a esta propiedad: aire acondicionado, pileta y solarium permiten momentos de relax y entretenimiento. Dos cocheras brindan seguridad y comodidad para los vehículos, mientras que servicios como electricidad, agua, internet y televisión por cable garantizan conectividad total. Con una orientación Este y una disposición de frente, la quinta permite el ingreso de luz natural y ofrece una distribución armoniosa. La cercanía al río y el terreno de 1390 m² completan la propuesta para familias que buscan un espacio versátil y el contacto con la naturaleza. Una inversión inteligente que combina confort, funcionalidad y potencial de desarrollo en uno de los sectores más prometedores de Sauce Viejo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.229/mes

Necesitas ingresos por $ 2.720.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Panamá (entre Canadá y Eeuu) 4100, Sauce Viejo, Santa Fe

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