QUINTA EN VENTA EN SAUCE VIEJO CON PILETA
Quinta en venta
USD 65.000

QUINTA EN VENTA EN SAUCE VIEJO CON PILETA

Calle Presidente Manuel Quintana 1100 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sauce Viejo, 4 ambientes, 138 m², USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,2% por debajo de la mediana del set (USD 81.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 471 contra USD 691 de la mediana (-31,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 81.500
Mediana precio/m²
USD 691
Mediana m²
121 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

QUINTA EN VENTA EN SAUCE VIEJO, SANTA FE Esta quinta ubicada en Sauce Viejo representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con amplitud y comodidad en una zona tranquilo a 150 m de la ruta en el ingreso al balneareo de Sauce Viejo sobre calle Quintana, la propiedad cuenta con 442 m² de terreno que albergan 138 m² de construcción distribuidos estratégicamente para optimizar el uso del espacio. El inmueble se organiza en cuatro ambientes principales que incluyen dos dormitorios, dos baños completos, cocina comedor y living, complementados con galería cubierta con asador y pileta . La orientación norte favorece la iluminación natural durante todo el día, aspecto fundamental en propiedades de estas características. El terreno cuenta con patio y pileta, elementos que transforman la propiedad en un lugar ideal para disfrutar en familia o para recibir. Estos espacios adicionales amplían significativamente las posibilidades de uso y disfrute de la propiedad más allá de los ambientes cubiertos. la quinta se encuentra en buen estado general. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, Gas Natural y desagüe cloacal, garantizando comodidad y funcionalidad sin limitaciones. Esta propiedad resulta particularmente atractiva tanto para familias que buscan amplitud y espacios verdes como para inversores interesados en el potencial de la zona de Sauce Viejo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.005/mes

Necesitas ingresos por $ 2.268.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 269 · adultos · publica4 min · 262 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 355 JOSE SCALDAFERRI · secundaria · publica15 min · 967 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia14 min · 913 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico6 min · 379 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Presidente Manuel Quintana 1100, Sauce Viejo, Santa Fe

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