Venta Casa quinta con pileta Altos del Sauce

Calle Portugal 0 · Sauce Viejo, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 94 m²
Sup. total: 114 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sauce Viejo, 4 ambientes, 94 m², USD 75.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 798 contra USD 773 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 773
Mediana m²: 104 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Casa quinta en Altos del Sauce, barrio residencial de quintas y vivienda permanente, conocido por su entorno tranquilo y natural, ideal para aquellos que buscan un lugar para relajarse y disfrutar de la naturaleza a pocos minutos de la ciudad. La misma se encuentra en la intersección de calle Hungría y Portugal, frente a la Capilla de Nuestra Señora de Lourdes. La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño, cocina, comedor, galería y gran terreno en esquina de 22,4 m por 28,40 m con pileta, totalmente forestado. Cuenta con Gas Natural. La propiedad puede venderse en conjunto con la que linda al oeste y unirse. Consultar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%: USD 938
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.176/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

San Cayetano · Avenida General Lopez6 min · 412 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Portugal 0, Sauce Viejo, Santa Fe

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Venta Casa quinta con pileta Altos del Sauce

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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