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Casa en Venta Frente al Balneario Don Roque Sauce
Calle Presidente Miguel Juárez Celman 9500 · Sauce Viejo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
Quinta en Sauce Viejo, 4 ambientes, 150 m², USD 69.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 460 contra USD 583 de la mediana (-21,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 77.000
- Mediana precio/m²
- USD 583
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.004
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 862
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.418.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Presidente Miguel Juárez Celman 9500, Sauce Viejo, Santa Fe