Casa en Venta Frente al Balneario Don Roque Sauce
Quinta en venta
USD 69.000

Casa en Venta Frente al Balneario Don Roque Sauce

Calle Presidente Miguel Juárez Celman 9500 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sauce Viejo, 4 ambientes, 150 m², USD 69.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 460 contra USD 583 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
150 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa quinta frente al Balneario en Sauce Viejo! Esta casaquinta de 150 m² cubiertos invita a experimentar un estilo de vida donde el descanso y la naturaleza se entrelazan en cada rincón, ubicada en uno de los lugares más tradicionales de Sauce Viejo. Diseñada estratégicamente sobre un generoso terreno de 1200 m², la propiedad ofrece un refugio perfecto para quienes sueñan con escapar de la rutina urbana sin renunciar a la comodidad. La casa cuenta con living- cocina comedor, con lavadero cubierto, tres dormitorios y un baño. El quincho es ideal para encuentros y celebraciones, con una gran pileta cercada en el corazón del jardín ideal para quienes disfrutan de pasar tiempo en familia y amigos o buscan invertir para renta diaria en temporada. Su privilegiada ubicación sobre Calle Presidente Miguel Juárez Celman la conecta naturalmente con el renovado Balneario Don Roque, un destino emblemático en la ribera del río Coronda. Posibilidad de permuta o financiación!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 269 · adultos · publica10 min · 668 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Presidente Miguel Juárez Celman 9500, Sauce Viejo, Santa Fe

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