VENTA CASA QUINTA EN SAUCE VIEJO

Estados Unidos 2300 · Sauce Viejo, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 162 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sauce Viejo, 4 ambientes, 162 m², USD 83.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 81.500). El m² sale USD 512 contra USD 466 de la mediana (+9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 81.500
Mediana precio/m²: USD 466
Mediana m²: 165 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Ubicada en un entorno tranquilo y natural de la localidad de Sauce Viejo, esta casa quinta es una excelente opción para quienes buscan disfrutar del aire libre sin resignar comodidad. La propiedad ofrece un amplio y luminoso ambiente con cocina, comedor y living integrados, cuenta con tres dormitorios, un baño completo y una distribución funcional que brinda confort tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. En el exterior se destaca un gran patio totalmente parquizado, ideal para disfrutar de la naturaleza, junto a una pileta que invita a relajarse y aprovechar al máximo los días de verano.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.461

Precio del aviso: USD 83.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.410
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.038
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA NRO 358 CANONIGO SEVERO ECHAGUE · primaria · publica7 min · 474 m

NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 285 MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 474 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estados Unidos 2300, Sauce Viejo, Santa Fe

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VENTA CASA QUINTA EN SAUCE VIEJO

Caracteristicas

Descripcion

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