CASA 2 DORM C GRAN PARQUE Y PISCINA ALTOS D SAUCE
Quinta en venta
USD 94.000

CASA 2 DORM C GRAN PARQUE Y PISCINA ALTOS D SAUCE

Finlandia, Sauce Viejo 1100 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sauce Viejo, 4 ambientes, 74 m², USD 94.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,1% desde el 18/09/2026 (de USD 95.000 a USD 94.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Casa en excelente estado, con todos los servicios activos en calle Finlandia, ubicada en el conocido barrio de Altos del Sauce, a una cuadra de la ruta. Emplazada sobre un terreno de 20mts de frente por 28,50 de fondo, cerrando unos 570mt2 totalmente parquizado y forestado. La propiedad tiene un espacio semicubierto para el vehiculo, un comedor cocina refaacionado recientemente con barra y estilo concepto integrado, un living con excelente iluminacion y en el sector intimo dos dormitorios ventilados y con luz natural y un baño completo. La casa tambien cuenta con lavadero cubierto, y un cobertizo ideal para guardar todo tipo de herramientas, ademas posee un quincho semicubierto con asador, mesada y lavatorio, apartado de 5,20mt x 3,30mts ideal para todo tipo de reuniones sociales, un baño nuevo completo al lado, con ducha exterior para la piscina, la cual tiene 3,70mt x 7,50mt y sector de solarium. TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS (GAS, AGUA CORRIENTE, LUZ)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.317
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.730
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 822.379/mes

Necesitas ingresos por $ 3.289.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Cayetano · Avenida General Lopez6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.1% total
USD 95.000USD 94.00003 de sept de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 95.000 → USD 94.000-1.05%

Ubicacion

Finlandia, Sauce Viejo 1100, Sauce Viejo, Santa Fe

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