RE/MAX VENDE CASA EN SAUCE VIEJO
Quinta en venta
USD 60.000

RE/MAX VENDE CASA EN SAUCE VIEJO

Calle Mejico 2400 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
818 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sauce Viejo, 3 ambientes, 90 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 786 de la mediana (-15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
100 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Propiedad en venta – México 2474 – Ubicada en zona Taraguí, a 800 m de Ruta 11 al norte y a solo 200 m del río, donde hay 3 bajadas de lancha cercanas. Terreno: 15 m de frente x 54,50 m de fondo (817,50 m²) – deslinde 50 cm. Superficie cubierta: 100 m². Frente de 15 m entubado, tapial común y tejido divisor. 2 pozos negros (norte y sur). Terreno parquizado con césped y forestación. 2 pilares de luz (hasta la mitad del lote, con opción de subdividir). 2 asadores (interior y exterior). Distribución: Galería cubierta/cochera para 2 autos. Living con asador y estufa a leña. Cocina-comedor. Antebaño que separa el sector íntimo. Baño y 2 dormitorios. Cielorraso de yeso completo. Aberturas de aluminio blanco con mosquitero y rejas. Patio: galpón de servicio, agua de perforación, tanque elevado. Opciones: acepta vehículo y posibilidad de pago en 3 cuotas. CONTACTANOS PARA UNA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Mejico 2400, Sauce Viejo, Santa Fe

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