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CASA Y TERRENO SOBRE RUTA 11 N° 8125 - SAUCE VIEJO
Ruta Nacional 11 8100 · Sauce Viejo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Quinta en Sauce Viejo, 2 ambientes, 80 m², USD 57.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 712 contra USD 672 de la mediana (+6,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 672
- Mediana m²
- 88 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.655
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 712
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.988.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Nacional 11 8100, Sauce Viejo, Santa Fe