Local en venta en Sauce Viejo

Galpón con Bajada Directa al Río en Sauce Viejo Ideal Guardería Náutica, Logística o Desarrollo Comercial! A poco más de una hora de Rosario, con un acceso rápido y seguro a través de la Autopista Rosario • Santa Fe (con conexión inmediata por la Ruta Nacional 11), se encuentra esta imponente propiedad de 895 m2 cubiertos en una zona ribereña privilegiada. Un entorno único que combina un paisaje natural estratégico con un potencial de explotación comercial enorme. Un Negocio de Alta Rentabilidad: Por sus características y ubicación, este inmueble ofrece un excelente retorno de inversión y una rápida explotación comercial. Es ideal para: Guardería náutica de gran escala (alta demanda en la zona). Centro logístico, de almacenamiento o distribución. Taller, base operativa o desarrollo recreativo/turístico. Características Destacadas: Superficie cubierta: 895 m2 cubiertos con estructura metálica de excelente calidad. Capacidad instalada: Actualmente utilizado como guardería náutica con espacio para aproximadamente 60 embarcaciones. Construcción premium: Techo a dos aguas, cerramientos perimetrales en chapas de acero galvanizado acanaladas y bajo mantenimiento. Funcionalidad y circulación: Doble salida que optimiza el tránsito de vehículos y embarcaciones, oficina administrativa y 2 baños. Seguridad: Sistema de alarma instalado. Sector de esparcimiento: área de servicios equipada con parrillero, mesada y horno de barro. Seguridad Jurídica Garantizada: Título perfecto y planos listos para escriturar. Documentación al día: Impuestos y tasas totalmente pagos, listo para transferir sin demoras. Condiciones de Negociación: Se evalúan propuestas y ofertas de contado. Abiertos a permutas (con posibilidad de incorporar departamentos en Rosario y/o evaluar ofertas de permuta menor valor). Querés coordinar una visita o recibir más información? Escribinos por privado o dejanos tu comentario acá abajo. No dejes pasar esta oportunidad de inversión!