Venta predio/galpón especial para transporte
Galpon en venta
USD 950.500

Venta predio/galpón especial para transporte

Calle 6 Parque Industrial de Sauce Viejo Lote 100 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
2.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Sauce Viejo, 2600 m² cubiertos, USD 950.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPÓN EN VENTA SAUCE VIEJO PARQUE INDUSTRIAL SANTA FE 2600 M² CONSTRUIDOS Oportunidad de inversión en el Parque Industrial de Sauce Viejo. Se ofrece galpón de 2600 m² cubiertos sobre un terreno de 18000 m², ubicado estratégicamente en Calle 6, zona de alto potencial logístico y comercial. Galpón de Frente 550m² Oficina recepción 80m² Estacionamiento personal 137,5m² Estacionamiento camiones 82,5m² Ala izquierda abierta pasante 256m² Taller mantenimiento 700m² Ala derecha abierta 250m² Casa casero 100m² Galpón gomería 300m² Galería gomería 140m² Cisterna de combustible capacidad de 30.000 lts La propiedad fue construida en 2009 con excelente estado general de conservación. Cuenta con estructura sólida y distribución versátil, apta para múltiples usos profesionales e industriales. El amplio terreno disponible permite proyectos de expansión, estacionamiento o futuras ampliaciones según las necesidades del usuario. Dispone de suministro eléctrico establecido. La ubicación en el Parque Industrial representa una ventaja competitiva para empresas de logística, manufactura, distribución o servicios especializados que requieran espacios de gran envergadura con accesibilidad vial. La relación entre superficie construida y terreno disponible ofrece flexibilidad operativa y potencial de revalorización. Ideal para empresas consolidadas que busquen consolidar su operación en una zona de crecimiento industrial continuo en la provincia de Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.024.487
Precio del aviso
USD 950.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 27.603
Sellos y tasas~1.25%
USD 11.881
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.503

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.363.168/mes

Necesitas ingresos por $ 33.452.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 6.000.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle 6 Parque Industrial de Sauce Viejo Lote 100, Sauce Viejo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 950.500
Galpon en venta
WhatsApp