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GRAN GALPON SAUCE VIEJO
Ruta Nacional 11 4100 · Sauce Viejo, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 800 m²
Galpon en Sauce Viejo, 800 m² cubiertos, USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 580.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 562 contra USD 725 de la mediana (-22,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 580.000
- Mediana precio/m²
- USD 725
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 13.068
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.697.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Nacional 11 4100, Sauce Viejo, Santa Fe