Terreno en sauce viejo frente al balneario
Propiedad en venta
USD 20.000

Terreno en sauce viejo frente al balneario

Calle Presidente Luis Sáenz Peña y Presidente Uriburu 100, Santa Fe · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 20.000 (comparada contra 60 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 76,5% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 417
Mediana m²
197 m²
Comparar con 60 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 • Contacto: Federico Juan Pilo Se vende terreno en Sauce Viejo frente al balneario Municipal de 10x20metros. Por separado o en conjunto con otro terreno de igual dimension sobre la esquina de Presidente Saenz Peña y Uriburu. En el mismo Lote se encuentra una casa a la venta en condiciones generales buenas, con dos dormitorios, living, comedor, cocina y baño que puede entrar en la negociación. Este terreno es ideal para comenzar a edificar o para instalar algún desarrollo comercial, como puede ser una guardería nautica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.645
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.247/mes

Necesitas ingresos por $ 700.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 269 · adultos · publica11 min · 711 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Presidente Luis Sáenz Peña y Presidente Uriburu 100, Santa Fe, Sauce Viejo, Santa Fe

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