Quinta en barrio jorge newbery
Propiedad en venta
USD 49.000

Quinta en barrio jorge newbery

Calle Irupe 4200, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 49.000 (comparada contra 608 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
608
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
300 m²
Comparar con 608 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Carolina Guiguet Quinta ubicada en Barrio Jorge Newbery Sauce Viejo, sobre Calle Irupé entre Fresnos y Sauces. A 150 metros del Rio Coronda. Esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 790 M2 con una gran forestación. La Casa cuenta con Cocina Comedor integrada, 2 Dormitorios y Baño, todos con ventilación natural, la misma esta rodeada de una amplia galería, con asador. A continuación de la casa, encontraremos 2 galpones. Uno cuenta con portón de chapa para su acceso y el otro es abierto, ambos construidos en ladrillo, con sus techos de chapa galvanizada. Los servicios con los que cuenta son: Luz, Gas Natural y Agua Potable (falta colocar medidor) además cuenta con perforación realizada hace 2 años atrás. Todas las ventanas y puertas de ingreso a la casa cuentan con cerramientos de seguridad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.381/mes

Necesitas ingresos por $ 1.713.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Karukinka · Fresnos9 min · 602 m
Salud
CENTRO DE SALUD JORGE NEWBERY · centro de salud · publico10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Irupe 4200, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Propiedad en venta
WhatsApp