Venta casa quinta en sauce viejo 2 dorm y pileta
Propiedad en venta
USD 85.000

Venta casa quinta en sauce viejo 2 dorm y pileta

Calle Presidente Irigoyen 9500, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 85.000 (comparada contra 593 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 88,9% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
593
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
300 m²
Comparar con 593 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Diego Brouet Casa quinta ubicada en Sauce Viejo, a 300 metros de Ruta Nacional 11 y a pocos metros del Balneario Don Roque, sobre calle pavimentada. La propiedad cuenta con jardín al frente con rejas y portón de ingreso para vehículo. En su interior dispone de un amplio ambiente de cocina-comedor integrado con amoblamiento, mesada, bajo mesada, termotanque, asador, 2 dormitorios y baño completo. En el exterior encontramos una galería con pérgola, patio con asador y una amplia pileta de 7.00 x 5.50 m metros, con cerco perimetral y solárium, ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con baño exterior con ducha y asador. Las medidas del terreno son de 15 x 40 m. Cuenta con servicios activos de agua corriente, gas natural. Por sus características y ubicación, es una propiedad ideal tanto para disfrutar los fines de semana como para vivienda permanente, combinando comodidad, espacios exteriores , seguridad y tranquilidad. Consúltame para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.318/mes

Necesitas ingresos por $ 3.005.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 269 · adultos · publica5 min · 327 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 355 JOSE SCALDAFERRI · secundaria · publica15 min · 979 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia14 min · 918 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Presidente Irigoyen 9500, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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