Terreno en sauce viejo - loteo las mercedes
Propiedad en venta
USD 17.000

Terreno en sauce viejo - loteo las mercedes

Sarmiento , Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
476 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 17.000 (comparada contra 127 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
127
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
474 m²
Comparar con 127 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Carmen Iturraspe Correa Lote en un excelente entorno natural en Sauce Viejo. El terreno mide 475, 83m2 El mismo se ubica sobre calle Sarmiento y pertenece al loteo \"Las Mercedes\", en dirección opuesta a la curva de Fraga. El lote terreno es el Nro. 81 manzana E y cuenta con 10, 55 metros de frente y 44,33 metros de fondo. Es una excelente oportunidad ya que este se encuentra con todos los impuestos al día. El barrio está en un hermoso escenario y en pleno crecimiento, con la naturaleza como escenario y a 250 mts. de la ruta N11. Ideal para construir e invertir. Sus características son: Tendido eléctrico y calle con mejorado. Cercano a servicio de transporte público y a pocos metros del río, con bajada de lancha en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.495
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 666
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 149.868/mes

Necesitas ingresos por $ 599.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 358 CANONIGO SEVERO ECHAGUE · primaria · publica4 min · 285 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 285 MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento , Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 17.000
Propiedad en venta
WhatsApp