Venta terreno en adelina calle 19
Propiedad en venta
USD 15.000

Venta terreno en adelina calle 19

CALLE 19 ENTRE 6 Y 8 , Santo Tome · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 15.000 (comparada contra 130 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
130
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
442 m²
Comparar con 130 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Andrea Natalia Elgotas SE VENDE TERRENO DE 12 X 36 EN VILLA ADELINA CALLE 19 ENTRE 8 Y 6.- El terreno cuenta con: Agua corriente Plateas/cimientos y carpeta de aproximadamente 32 m² ya realizados Pozo negro para baño ya construido Amplio terreno, con muy buenas posibilidades para vivienda familiar Ubicación estratégica: Escuela primaria en la esquina Dispensario en la esquina Comisaría a solo 1 cuadra Aproximadamente 6 cuadras de Ruta Nacional 11 Calle de ripio. Documentación: boleto de compraventa e impuestos al día. No posee escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.396
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 664
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.338/mes

Necesitas ingresos por $ 529.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 221 · adultos · publica3 min · 171 m
ESCUELA NRO 1297 PRESIDENTE PERON · primaria · publica3 min · 171 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 19 ENTRE 6 Y 8 , Santo Tome, Sauce Viejo, Santa Fe

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