Lote de 300m2 en sauce viejo
Propiedad en venta
USD 11.000

Lote de 300m2 en sauce viejo

Calle Nº 49, entre calles Nº 16 y Nº 18. 100, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 11.000 (comparada contra 89 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,3% por debajo de la mediana del set (USD 20.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
89
Mediana precio
USD 20.500
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
300 m²
Comparar con 89 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Sabrina Colombara ¡Oportunidad en Sauce Viejo! Lote N2 en venta – Barrio Los Conquistadores Ubicado sobre calle 47,5 s/n, entre calle 16 y 18, en una zona de expansión con gran proyección de crecimiento. Este terreno cuenta con 10m x 30,5m Superficie total: 303,59 m² Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y nuevos desarrollos. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.203
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 666
Sellos y tasas~1.25%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.973/mes

Necesitas ingresos por $ 387.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Nº 49, entre calles Nº 16 y Nº 18. 100, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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