Casa quinta al rio en sauce viejo a terminar
Propiedad en venta
USD 59.000

Casa quinta al rio en sauce viejo a terminar

Mejico 100, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 59.000 (comparada contra 577 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,3% por encima de la mediana del set (USD 39.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
577
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
300 m²
Comparar con 577 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Nicolas Ezequiel Binci RE/MAX VENDE – Casa quinta sustentable a orillas del Río Coronda Sauce Viejo | Calle México Una propiedad con diseño de autor, pensada para quienes buscan vivir o invertir en armonía con la naturaleza. Avance de obra al 70% — ¡lista para personalizar y terminar a tu gusto! ¿Qué tiene esta casa especial? Proyecto arquitectónico holístico, bioambiental y adaptado al entorno Terreno arbolado junto al río, con vistas únicas Construcción sustentable y eficiente Distribución y espacios proyectados: Planta baja: quincho con pileta, baño, y espacio futuro para playita privada y amarras Planta alta: 3 dormitorios, cocina y 2 baños (uno en suite), todo con vista al río Materiales adquiridos incluidos: Todas las aberturas Estructura en madera + techos Mangrullo metálico Ladrillos, sanitarios, insumos varios Planos, renders y documentación completa ¿Qué resta para terminarla? Cerramientos, aberturas, revoques, instalaciones Pisos, mobiliario, sanitarios y equipamiento Opciones de finalización según uso: Refugio de fin de semana o alquiler turístico Casa principal lista para vivir. Terreno en zona técnicamente inundable, pero la casa fue elevada y construida con materiales resistentes y estructura reforzada ¡Una oportunidad única para tener tu lugar en el río, con un proyecto con alma, visión y enfoque ambiental! Consultanos para más info y hacé realidad tu casa ideal #RemaxFuturo #CasaQuinta #SauceViejo #RioCoronda #CasaSustentable #InversionConConciencia #ProyectoDeAutor #ViviTuLugar #ConstruccionEficiente #CasaEnVenta #RemaxArgentina #CasaConVista #InmobiliariaSantaFe RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.046/mes

Necesitas ingresos por $ 2.068.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mejico 100, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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