Venta casa quinta en 3 lotes
Propiedad en venta
USD 85.000

Venta casa quinta en 3 lotes

Portugal e/ austria y suecia 100, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 85.000 (comparada contra 564 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 95,4% por encima de la mediana del set (USD 43.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
564
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
300 m²
Comparar con 564 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Andrea Matos que querías respirar aire fresco... que querías pileta... que querías asador... que querías muuuucho verde para que jueguen los niños y corran tus mascotas... ... QUERIAS ÉSTA CASA Una CASA funcional rodeada de naturaleza! propiedad emplazada en parte de 2 lotes, el tercero esta libre de edificación, puro verde! cuenta con 2 dormitorios, amplio comedor con hogar, cocina y un entrepiso q se puede utilizar tanto de living como de tercer dormitorio. Una fresca galeria rodea la casa permitiéndote disfrutar de la vista al enorme parquizado. NO DUDES, LLAMAME Y LA VISITAS IMPORTANTE: • la zona ya cuenta con agua potable y gas natural. • cada lote tiene escritura independiente por lo que se podrían vender en forma independiente • las propietarias prometen asado ( para mí) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.559/mes

Necesitas ingresos por $ 3.006.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Cayetano · Avenida General Lopez7 min · 438 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portugal e/ austria y suecia 100, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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