Terreno de 305m2 en sauce viejo - pueblo
Propiedad en venta
USD 25.000

Terreno de 305m2 en sauce viejo - pueblo

Calle Presidente Nicolás Avellaneda , Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 25.000 (comparada contra 88 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
88
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
300 m²
Comparar con 88 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Nicolas Ezequiel Binci Re/Max vende Lote de 10 metros de frente por 31.5 metros de fondo con frente a calle Pte. Avellaneda entre calles Julio Argentino Roca y Roque Saenz Peña, a 100m de Ruta Nac. N° 11 y a 150m2 del Rio Coronda en un entorno inmejorable. Zona con servicio de Gas Natural y agua potable. A pocas cuadras del balneario \"Don Roque\" convierte este lote en un potencial turistico extraordinario! El lote se encuentra totalmente cercado en sus perímetros! Posibilidad de entrega y financiación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.087/mes

Necesitas ingresos por $ 876.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 269 · adultos · publica10 min · 614 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Presidente Nicolás Avellaneda , Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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