Venta casa jorge newbery sauce viejo
Propiedad en venta
USD 70.000

Venta casa jorge newbery sauce viejo

Eva Perón 100, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 70.000 (comparada contra 572 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
572
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
300 m²
Comparar con 572 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Sebastian Lascurain Se vende casa de gran porte en el Barrio de Jorge Newbery de Sauce Viejo. Ubicada en un gran lote de 20 x 59, rodeada de un entorno lleno de naturaleza y casas de vivienda permanente. La casa posee un amplio estar, cocina sectorizada, dos dormitorios y un baño completo. En el entre piso, se encuentra el tercer dormitorio de gran dimensión. En el frente como en el lateral sur, la casa está rodeada de una amplia galería. En el fondo del lote, se encuentra un cuarto que funciona como depósito. Estructura firme, construida en sus paredes y techos con hormigón. Este hogar es ideal para modernizar y disfrutar de una casa de 200 m2 construidos en más de 1.000 m2 de terreno. Servicio de gas natural pasa por el frente de la casa. Se acepta permuta por propiedad de dos dormitorios en Santo Tomé o Santa Fe. NO POSEE PLANOS DE CONSTRUCCIÓN NI MENSURA (los mismos están en proceso • fecha SEPT 2026) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.597/mes

Necesitas ingresos por $ 2.458.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eva Perón 100, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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