Terreno en los domingos - etapa 2
Propiedad en venta
USD 18.000

Terreno en los domingos - etapa 2

Los Domingos 900, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
485 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 18.000 (comparada contra 133 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
133
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
475 m²
Comparar con 133 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Jose Nicolas Laurino Un nuevo emprendimiento de la mano de Pilay en Sauce viejo propone la creación de un barrio abierto, llamado Los Domingos. LOTE 930 Ubicado a sólo 20 minutos de la ciudad de Santa Fe, entre la Autopista y la Ruta 11, cuenta con 150 hectáreas. Una de las particularidades que tendrá este barrio es que no habrá cables, sino que contará con conexión tritubo. Sumado a los espacios para viviendas unifamiliares de hasta dos pisos, el barrio contará con un paseo comercial donde se alojarán bares y locales, además de espacios verdes como plazas y la implementación de cercos vivos. ENTREGA FINES DE 2027 Lote 930 • Juegos recreativos infantiles. • Espacios deportivo. • Accesos principales asfaltados de hormigón. • Accesos secundarios de estabilizado granular. • Cordón cuneta con badenes de hormigón • Equipamiento y diseño urbano • Conexión tritubo que permite la conectividad de primer nivel a las señales de CTV, telefoníasd, internet • Forestación autóctona • Alumbrado publico LED RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.545
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 667
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.356/mes

Necesitas ingresos por $ 633.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO DE SALUD DRA DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico7 min · 431 m
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Domingos 900, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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