Casa en venta en jorge newbery
Propiedad en venta
USD 70.000

Casa en venta en jorge newbery

AV LAS BANDERAS 2279 2200, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 70.000 (comparada contra 506 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
506
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 364
Mediana m²
235 m²
Comparar con 506 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Jesús Belotti CASA EN VENTA EN JORGE NEWBERY DE 2 DORMITORIOS DESARROLLADA EN 2 PLANTAS: PLANTA BAJA: INGRESO A TRAVEZ DEL PARQUIZADO CON PILETA. QUINCHO SEMICUBIERTO GRANDE , CON ASADOR Y HORNO EMPOTRADO. AMPLIO LIVING-COMEDOR , COCINA GRANDE , DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. PLANTA ALTA: ALTILLO ( HOY ADAPTADO A DORMITORIO) LA CASA SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO, A POCAS CUADRAS DEL RIO Zona NO inundable! CONSULTAME. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.899/mes

Necesitas ingresos por $ 2.443.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV LAS BANDERAS 2279 2200, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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