Lote en altos del sauce a 100 mts de la ruta.
Propiedad en venta
USD 29.000

Lote en altos del sauce a 100 mts de la ruta.

PJE. RUSIA , Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 29.000 (comparada contra 61 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 125
Mediana m²
238 m²
Comparar con 61 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Mariela Pochettino TERRENO UBICADO SOBRE PASAJE RUSIA. DE 10 X 25 M2. LOTE NUMERO 75. SERVICIO DE AGUA POTABLE Y GAS NATURAL. EXCELENTE UBICACION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.087/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Cayetano · Avenida General Lopez9 min · 570 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 713 MONTE DE LOS PADRES · secundaria · publica15 min · 980 m
ESCUELA NRO 360 INGENIERO HUGO MIATELLO · primaria · publica15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PJE. RUSIA , Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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